国土部否认严控建设用地会抬高房价

国土部否认严控建设用地会抬高房价

被称为最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度的《节约集约利用土地规定》，将于9月1日正式实行。因其明确规定将严控特大城市新增建设用地范围，引发了将抬高房价的分析。对此，国土资源部相干负责人昨日表示，《规定》是长时间土地政策，严控新增建设用地不会抬高房价。昨日，国土资源部召开发白癜风是怎样引发的布会，介绍《规定》将有效控制特大城市新增建设用地范围，适度增加集约用地程度高、发展潜力大的地区和中小城市、县城建设用地供给，公道保障民生用地需求。《规定》于5月22日发布，很多分析称供地量的变化会影响房价走势，其中有人认为特大城市房价会抬高，中小城市房价会着落。对此，国土资源部计划司司长董祚继表示，严控特大城市用地不会抬高房价。他解释说，对保障房用地是应保尽保，而商品房用地的供应除新增用地外，很大供应是存量土地。一线城市商品房用地的主体就是存量建设用地，不会由于减少总量对房地产用地有影响，特别是在减少用地供应的同时，也强调保障生活用地和基础设施用地。他说，在中小城市，可通过对增量和存量用地的供应统筹安排，到达不影响房价的目的。董祚继表示，《规定》是相对长时间的土地政策，而房地产市场调控，是短期行为，但也会根据当前的国家政策做好土地供应工作。另外，土地利用管理司司长廖永林表示，一些大中城市推动城市棚户区和城中村改造，也可以释放土地供应量。焦点近半城镇用地属低效利用据了解，《规定》是我国首部专门就土地节约集约利用进行规范和引导的部门规章。虽然在不断完善土地节约集约利用的制度和政策，但我国土地资源粗放利用的现状还没有根本转变。国土资源部政策法规司司长王守智说，目前我国城镇低全国哪家医院医治白癜风最好功效地占到40以上，农村空闲住宅到达10-15。处于低效利用状态的城镇工矿建设用地约5000平方公里，占全国城市建成区的11。王守智表示，为避免一些地方在经济发展中急功近利，片面寻求土地收益，需要对用地范围整体调控，实现控总量、挤存量、提质量。董祚继也表示，对3大城市群的用地要以存量为主，把大城市控制住，留下指标给中小城市。从计划来看，从2014年开始将逐年减少新增建设用地计划安排，重点减少东部地区新增用地计划安排，中西部地区稳定或适度增加；结构上重点减少工业用地，保障生活和基础设施用地，提高生态用地比例。

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